Продажа квартир в Business Bay, ОАЭ
Бизнес-Бэй – активно развивающийся район в центре Дубая. Недвижимость в Business Bay, представлена жилыми и коммерческими объектами. Квартиры в Business Bay – это высоколиквидное и доходное жилье, расположенное на набережной Дубайского канала. Престижное сообщество занимает площадь около 6 км². Оно соседствует с центральным районом мегаполиса Даунтаун Дубаем и открывает резидентам доступ ко всем крупным достопримечательностям эмирата. Апартаменты в Business Bay доступны для приобретения в полную собственность иностранным гражданам. Они смогут распоряжаться собственностью по своему усмотрению: продавать, сдавать в аренду, завещать, передавать по наследству.
Цены
Стоимость апартаментов в Business Bay зависит от площади, количества спален, степени комфортности жилого комплекса. Доминирующим типом жилья выступают квартиры с одной – тремя спальнями:
- Квартиру-студию можно купить в среднем за 180 тыс. долларов.
- Средняя стоимость апартаментов с одной спальней составляет 260 тыс. долларов.
- Квартиры с двумя спальнями предлагаются по средней цене в 430 тыс. долларов.
На последних этажах высотных комплексов можно приобрести пентхаусы. Цены на квартиры в Business Bay с панорамным видом на город варьируются в диапазоне 2–15 млн долларов. В подиумных зонах зданий возводятся виллы. Их стартовая стоимость составляет 800 тыс. долларов. Также виллы представлены в прибрежной зоне Дубайского канала. Здесь эксклюзивные плавучие дома предлагаются по цене от 79 млн долларов.
Образ жизни
Для русских и граждан других стран жилой фонд района – это возможность проживать в центре делового сообщества и пользоваться всеми благами развитой инфраструктуры. Район расположен в непосредственной близости к шоссе шейха Зайда – главной транспортной артерии эмирата. За 10 минут по ней можно добраться до центральных достопримечательностей мегаполиса. Пляжная линия Пальмы Джумейры и Дубай Марины находится в 20 минутах езды. Район продолжает строиться. В дальнейшем на его территории появится еще больше досуговых объектов, точек питания, магазинов и парков.
Недвижимость на Business Bay для инвестиций
Недвижимость в Дубае, ОАЭ имеет коэффициент окупаемости до 10%. Стоимость жилого фонда стабильно растет. При вложении средств стоит учитывать, что центральные и прибрежные сообщества пользуются повышенным спросом среди покупателей и арендаторов. С января 2021 года по июнь 2022 года цены на жилье в эмирате выросли на 85%. Это наглядно подтверждает выгодность инвестиций в зарубежную недвижимость Дубая.
Можно купить апартаменты в Business Bay и перепродать их дороже через несколько месяцев или же сдавать в аренду. Район входит в тройку лидеров по степени востребованности у арендаторов наряду с Даунтаун Дубай и Дубай Мариной. Так, рост арендной платы в сообществе во втором квартале 2022 года достиг 21% относительно аналогичного периода 2021 года. Цены на аренду зависят от площади апартаментов и степени их комфортности. Арендодатели получают:
- от 8 до 55 тыс. долларов за квартиру-студию;
- от 10 до 60 тыс. долларов за квартиру с одной спальней;
- от 15 до 265 тыс. долларов за апартаменты с двумя спальнями.
Наиболее выгодны инвестиции в квартиры в Business Bay на стадии начала продаж. Покупка помогает сохранить деньги от инфляции и получить прибыль от перепродажи. К моменту введения жилья в эксплуатацию оно автоматически вырастает в цене. Привлекательные условия рассрочки от застройщиков позволяют инвестировать в жилой фонд даже при ограниченном бюджете.
Поможем купить квартиру в Business Bay
На сайте представлены квартиры в Business Bay для инвестиций и проживания. Интуитивно простая система поиска позволяет выбрать требующийся объект по количеству спален, площади, стоимости, цене в рублях, долларах и евро. Консультацию по вопросам покупки с русскоговорящими специалистами по недвижимости можно получить в режиме реального времени. Начните поиск квартиры в Business Bay прямо сейчас!
